5-к. таунхаус у с. Гатне, з терасою та паркінгом

Продається стильний 3-поверховий таунхаус у с. Гатне

Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає комфортне житло у передмісті Києва. Всього за 6 хвилин їзди від метро Теремки або за 30 хвилин пішки розташований сучасний таунхаус із затишним дизайном, власною земельною ділянкою та розвиненою інфраструктурою довкола.

________________________________________

Розташування:

Таунхаус знаходиться в мальовничому с. Гатне, поруч із найважливішими об'єктами інфраструктури:

•    До метро Теремки — 6 хвилин їзди.

•    ТЦ Respublika — у кроковій доступності.

•    У радіусі 1,5–2 км — супермаркети, аптеки, школи, дитячі садочки, медичні заклади та спортивні комплекси.

•    Зручна транспортна розв'язка для автомобілістів і пішоходів.

________________________________________

Основні характеристики:

•    Загальна площа: 120,4 м².

•    Поверховість: 3 поверхи.

•    Кількість кімнат: 5 кімнат, включаючи вітальню, кухню, спальні, гардеробну та санвузли.

•    Земельна ділянка: 1,5 сотки у власності, із можливістю облаштування власного саду чи зони відпочинку.

________________________________________

Якість будівництва:

Будинок побудований із використанням сучасних технологій та високоякісних матеріалів, що забезпечують надійність, екологічність і тривалий термін служби:

•    Матеріал стін: екологічний керамічна цегла  із високими теплоізоляційними властивостями.

•    Фундамент: монолітно-стрічковий (1,6 глибина х 0,45 ширина), що гарантує міцність і стійкість будівлі.

•    Утеплення: товщина шару — стіни 100 мм, що дозволяє зберігати тепло взимку та прохолоду влітку( комбіноване утеплення мінеральна вата, пінополістерол)

•    Оздоблення фасаду: декоративна штукатурка та цегла ручної формовки. Стильна баварська кладка додає естетичності будівлі.

•    Дах: класична фальцева покрівля з тривалим терміном експлуатації.

•    Перекриття та сходи: монолітні, що забезпечують стійкість та безпеку конструкції.

________________________________________

Деталі інтер’єру:

Планування продумане до дрібниць для створення максимально функціонального простору:

•    Простора кухня-вітальня: вихід на терасу із натуральної сибірської модрини. Зона барбекю та відпочинку стане улюбленим місцем для сім’ї та гостей.

•    Спальні: затишні кімнати, що легко адаптуються під індивідуальні потреби кожного мешканця.

•    Гардеробна: зручний простір для зберігання речей.

•    Санвузли: наявність окремих санвузлів робить будинок комфортним для великої родини.

•    Панорамні вікна: трикамерні вікна від німецького бренду Kòmmerling 76MD, що забезпечують природне освітлення та енергоефективність.

________________________________________

Інженерні комунікації:

Будинок обладнаний усім необхідним для комфортного проживання:

•    Каналізація: централізована.

•    Водопостачання: індивідуальна свердловина з питною водою (3 свердловини з насосами та документами 68 м).

•    Електропостачання: 18 кВт, трифазний лічильник (день-ніч), прямий договір із ДТЕК.

•    Газопостачання: передбачена можливість підключення газу.

•    Інтернет: оптоволокно вже підключене.

________________________________________

Двір і територія:

Закрита територія забезпечує безпеку та комфорт:

•    Автоматичні відкатні ворота.

•    Парковка для мешканців + гостьова парковка.

•    Впорядкована територія: рулонний газон, декоративні дерева та кущі.

•    Просторий задній двір із можливістю облаштування саду, зони відпочинку чи ігрового майданчика для дітей.

________________________________________

Чому варто обрати цей таунхаус?

1.    Ціна — це будинок за вартістю квартири, але з власною землею та більшою площею.

2.    Якість — будівництво із дотриманням усіх сучасних норм.

3.    Локація — всього кілька хвилин до Києва з розвиненою інфраструктурою навколо.

4.    Можливість ремонту "під ключ" — за бажанням покупця ми можемо організувати комплексний ремонт за індивідуальним проєктом.

5.    Документи: готові для оформлення.

Не втрачайте можливість стати власником сучасного будинку в передмісті Києва!

Зателефонуйте зараз, щоб отримати більше інформації або домовитися про перегляд.