4-к. квартира з дизайнерським ремонтом за вул. Коцюбинського

Пропонується до продажу квартира в центральному елітному районі міста з унікальними характеристиками, яка розташована у будинку, який внесений до списку об‘єктів Світової спадщини ЮНЕСКО. Він розміщений у спокійному, тихому районі. Поруч сквер навпроти входу в резиденцію ЧНУ, спортивна прощадка, університецький парк по вул. Коцюбинського, 7. Рядом зручна розв‘язка громадського транспорту.

Будинок за документами - це дві квартири, об'єднані в одну з двома власниками - сімейною парою. Площа становить 195 кв. м, з них житлова площа - 115 кв. м. В квартирі 4 житлові кімнати: дитяча, спальня, гостьово-офісна, спортзал.

Додаткові особливості:

* Дизайнерський ремонт з високоякісними матеріалами.

* Лоджія з виглядом у сквер та на університет.

* Комунікації повністю міські з двома лічильниками на електроенергію та газ.

* Система опалення: економні паро- конденсаційні котли Vaillant (один запасний)

* Можливість підключення 3 фази з січенням 16 кв. мм мідь, так як є подвійний ввід до лічильників, є особисте заземленням і стабілізатор напруги на 9 кВт.

* Розведена система відеоспостереження на ззовні будинку, декілька працюючих внутрішніх камер спостереження і підготовка під сигналізацію.

* Тепла підлога під плиткою.

* Броньовані вхідні двері.

* Домофон з камерою.

* Штори блекаут.

Технологічні переваги:

* LAN-кабель підведений майже до кожної стіни, в деяких по 3.

* Більше 150 електричних розеток, до кожної підведений монолітний кабель 2,5 кв. мм.

* Більше 1 км кабелів у стінах, з монолітним вводом 10 кв. мм в кожну кімнату.

Комфорт і зручності:

* Вбудовані меблі та сучасна техніка.

* Розкладний стіл на кухні, що вміщає 8 і більше людей.

* 2 вбиральні: одна з душем, інша з ванною.

* Туалет-біде з холодною та гарячою водою.

Ексклюзивні деталі:

* Подвійні перехресні вимикачі «світла» у коридорі та дитячій, замовлені в Німеччині.

* Висота стель 3,55 м.

* Вікна Bolena з 3-камерним склопакетом, з 5-камерним профілем Rehau, колір ззовні золотий дуб, зсередини білі.

* Унікальний вид з вікон та балкону на університет.

Додаткові зручності:

* Підвал для додаткового зберігання.

* Сусіди адекватні та нешумні, гарантують спокійний та комфортний побут.

Ремонт в ідеальному стані.